خطوات تسجيل العقار فى الشهر العقارى وفقا للقانون الجديد :
تعرف على خطوات تسجيل العقار المباع فى الشهر العقارى وفقا للقانون الجديد بعد الغاء العقود الابتدائية وعدم الاعتداف بصحة التوقيع وقد تم تحديد 4 مارس كحد اقصى وبعدها لم يتم الاعتراف الا بعملية التسجيل بالشهر العقارى
خطوات تسجيل العقار بالشهر العقارى 2021:
1 - يتم التسجيل من خلال ذهاب الطرفين للتسجيل المباشر في الشهر العقاري أو يذهب المشتري عن نفسه أو بتوكيل من البائع بالتسجيل.
2 - تقديم طلب لمأمورية الشهر العقاري مرفقا به بيانات الملكية والتكليف الضريبي والمستندات الدالة على ذلك.
3 - تقديم كشف مساحي جديد حال عدم وجود كشف قديم أو تغير في أوصاف العقار.
4 - تأتي بعد ذلك خطوة مراجعة الطلب ومنحه مقبول للإشهار.
5 - يتم تقديم المحرر من صاحب الشأن للمأمورية لمراجعته ومنحه صالح للإشهار.
6 - بعد ذلك تقديم المشروع- تحرير العقد على الورق الأزرق- لأحد مكاتب التوثيق للتصديق على توقيعات أطرافه.
7 - ثم تقدم المشروع للمكتب الذي تتبعه المأمورية لإتمام عملية الإشهار، ومراجعته (المراجعة الفنية) وقيده في دفتر الإشهار أو وقفه إن كان هناك سببا يوجب ذلك
tasjil al aqar fi alshahr aleaqarab
رسوم التسجيل الوحدة السكنية لعام 2021
- الوحدة السكنية على مساحة 100 متر2، يتم حساب الرسوم بقيمة مالية تقدر بـ 500 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 125 جنيها.
-- الوحدة السكنية على مساحة 200 متر 2: يتم حساب الرسوم التسجيل بقيمة مالية تقدر بـ 1000 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 175 جنيها.
- الوحدة السكنية على 300 متر يتم حساب الرسوم التسجيل بقيمة مالية تقدر بـ 1500 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 225 جنيها.
- الوحدة السكنية التي تزيد عن 300 متر 2: يتم حساب الرسوم بقيمة مالية تصل إلى 2000 جنيها، شاملة رسم المساحة بقيمة 275 جنيها.
يشرفنا تعليقك ونحب معرفة رأيك